دعوی الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی؛ شرایط، آثار و مرجع رسیدگی مقدمه دعوی الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی یکی از مهم‌ترین دعاوی ملکی در حوزه املاک آپارتمانی و پروژه‌های ساختمانی است. این دعوا زمانی مطرح می‌شود که سازنده، فروشنده یا مالک رسمی، علی‌رغم وجود تعهد قانونی یا قراردادی، از انجام تشریفات لازم برای تفکیک واحدهای ساختمانی خودداری می‌کند. در بسیاری از معاملات، خریدار تصور می‌کند با امضای قرارداد و …

ادامه مطلب

ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲؛ چیستی دعوا، مرجع صالح، شرایط ابطال به نقل از وکیل ملکی در قم مقدمه یکی از پرچالش‌ترین دعاوی مرتبط با اراضی شهری، دعوای «ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری» است؛ دعوایی که معمولاً زمانی شکل می‌گیرد که دولت یک قطعه زمین را «موات» تشخیص داده و همین امر موجب تزلزل یا از بین رفتن مالکیت اشخاص می‌شود. تشخیص نوع زمین—دائر، بایر یا موات—آثار …

ادامه مطلب

دعوی خلع ید در قم | ارکان، شرایط، مرجع صالح دعوای خلع ید و نقش وکیل در موفقیت پرونده یکی از پرچالش‌ترین دعاوی ملکی در نظام حقوقی ایران، دعوی خلع ید است. این دعوی زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون مجوز قانونی یا بدون رضایت مالک، ملکی را تصرف کرده باشد و مالک بخواهد از طریق دادگاه، او را از ملک خارج کند. در نگاه نخست ممکن است تصور شود …

ادامه مطلب